Berlin:
Bezugsfrei ab August 2026-Tolle 5,5 Zi.-Maisonette Whg. zu verkaufen

Objekt-Nr.: 167884646
Willkommen im neuen Zuhause

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..Zuhause

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Kleine Sommeroase

Kleine Sommeroase

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 3

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Wohnzimmer Bild 4

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Wohnzimmer Bild 5

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Wohnzimmer Bild 6

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Terrasse Bild 2

Terrasse Bild 2

Terrasse Bild 3

Terrasse Bild 3

Terrasse Bild 4

Terrasse Bild 4

Terrasse Bild 5

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Esszimmer

Esszimmer

Flügeltüre Ess-& Wohnzimmer

Flügeltüre Ess-& Wohnzimmer

Esszimmer mit Terassentüre

Esszimmer mit Terassentüre

Küche

Küche

Moderne EBK

Moderne EBK

EBK Bild 2

EBK Bild 2

Flur UG

Flur UG

Schlafzimmer UG

Schlafzimmer UG

Schlafzimmer UG Bild 2

Schlafzimmer UG Bild 2

Schlafzimmer mit beg. Kleiders

Schlafzimmer mit beg. Kleiders

Bad mit Dusche und ..

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..Wanne

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Treppe zum OG

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Flur OG

Flur OG

Dachzimmer

Dachzimmer

Dachzimmer Bild 2

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Dachzimmer Bild 3

Dachzimmer Bild 3

Dachzimmer Bild 4

Dachzimmer Bild 4

Meditationszimmer

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Treppenhaus

Treppenhaus

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Imposant und Freundlich

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Hauseingang

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Frontansicht

Frontansicht

Rückansicht

Rückansicht

Bild 2

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Spielbereich

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Garten

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Mehr Natur direkt um die Ecke

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Willkommen im neuen Zuhause
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Kleine Sommeroase
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
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Terrasse Bild 2
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Esszimmer
Flügeltüre Ess-& Wohnzimmer
Esszimmer mit Terassentüre
Küche
Moderne EBK
EBK Bild 2
Flur UG
Schlafzimmer UG
Schlafzimmer UG Bild 2
Schlafzimmer mit beg. Kleiders
Bad mit Dusche und ..
..Wanne
Treppe zum OG
Flur OG
Dachzimmer
Dachzimmer Bild 2
Dachzimmer Bild 3
Dachzimmer Bild 4
Meditationszimmer
Treppenhaus
Eingangsbereich
Imposant und Freundlich
Hauseingang
Frontansicht
Rückansicht
Bild 2
Spielbereich
Garten
Mehr Natur direkt um die Ecke

Vermietbare Fläche ca.:
157 m²

Preis:
739.000 €

Baujahr:
1915

Objektbeschreibung

... neue Eigentümer!
Diese freundliche, lichtdurchflutete 5,5-Zi. Maisonette Wohnung mit ca. 157 m² Wohnfläche befindet sich im 4. & 5. OG eines sehr gepflegten, charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1915 in Berlin-Steglitz/Zehlendorf. Das DG wurde in den 90er Jahren aufgestockt und zuletzt 2010 modernisiert. Sie besticht durch eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und sehr gut aufgeteilte Wohnfläche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Option, das nach Zustimmung der HV und der Eigentümergemeinschaft ein Aufzug nachgerüstet wird. Außerdem könnte vom neuen Eigentümer noch eine Dachterrasse angebaut werden, hier geben wir gerne auf Anfrage detaillierte Informationen weiter.
Die Wohnung wird aufgrund einer Auswanderung verkauft, es könnte somit auch gerne Inventar mit übernommen werden wenn gewünscht.

Weitere Informationen

Qualität der Ausstattung: gehoben


Wohnfläche ca.: 157 m²


Etagenanzahl: 5


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: NOT_APPLIC


Provision

Die Provision für den Käufer beträgt nach dem neuen Gesetz zur Teilung der Maklerprovision 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zu zahlen.

Objekt-Adresse

Vionvillestrasse 12
12167 Berlin
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