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Mönchengladbach: 3,5 Zi.-Wohnung mit Balkon & Garage zu vermieten

Objekt-Nr.: 100015
  • Rückansicht
  • Wohlfühloase
  • Bild 3
  • Blick ins Grüne vom Balkon
  • Treppenhaus
  • Eingang
  • Garderoben Bereich Eingang
  • Gäste WC
  • Flur 2
  • Küche
  • Bild 2
  • Schlafzimmer
  • Bild 2
  • Wohnzimmer
  • Bild 2
  • Bild 3
  • Bild 4
  • Bild 5
  • Flur 3
  • Kinderzimmer 1
  • Tageslicht Bad mit Wanne
  • Bild 2
Rückansicht
Wohlfühloase
Bild 3
Blick ins Grüne vom Balkon
Treppenhaus
Eingang
Garderoben Bereich Eingang
Gäste WC
Flur 2
Küche
Bild 2
Schlafzimmer
Bild 2
Wohnzimmer
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Flur 3
Kinderzimmer 1
Tageslicht Bad mit Wanne
Bild 2
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
41238 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Geneicken
mtl. Kaltmiete:
710 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
150 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 50 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1975
Bezugsfrei ab:
01.09.2020
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
194 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 MM Kalt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem gepflegten MFH befindet sich diese schöne 3,5 Zi.-Wohnung mit Balkon und Garage. Ab 01.09.2020 oder später könnte diese von netten neuen Mietern bezogen werden, die Wohnung ist aufgrund der Zimmergrößen am besten geeignet für bis zu 4 Personen.. Haustierhaltung ist leider nicht möglich.
Ausstattung:
Über das gepflegte, helle Treppenhaus gelangt man in das 1. OG. Auf ca. 98m² stehen den neuen Bewohnern folgende Räume zur Verfügung:
- Eingangsflur
- Gäste WC
- Abstellraum
- zweiter Flur
- Küche
- Wohnzimmer mit Balkon (Markise auf einer Seite vorhanden)
- Schlafzimmer
- dritter Flur
- 1 Kinderzimmer
- 1 Büro/Hobbyzimmer
- Tageslicht Bad mit Wanne

Die Wohnung wird über eine 1996 eingebauten Gas Zentralheizung geheizt, Warmwasser Aufbereitung ebenfalls über die Heizung. Die Böden sind mit einem schönen Laminat ausgelegt, Küche und Sanitärbereiche sind gefliest.
Der schöne Balkon mit Blick in den Garten (wird nur von der EG Einheit genutzt) lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung kann eine Garage angemietet werden und im Keller steht ein Kellerabteil zur Alleinnutzung zur Verfügung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Mönchengladbach Geneicken. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, auch Schulen und Kindergärten befinden sich umliegend. Zu schönen Spaziergängen in der Natur lädt das nicht weit entfernte Schloss Rheydt und die Wege entlang der Niers ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Dinge des täglichen Lebens erreicht man schnell mit dem Auto oder Fahrrad.
Sonstiges:
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und zeigen Ihnen dieses Objekt einmal persönlich. Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit vollständigen Angaben und wir melden uns umgehend zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw.Verwalters. Wir als Makler
übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar

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