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Korschenbroich: 2 Zi.-ETW in der Seniorenresidenz Korschenbroich zu verkaufen

Objekt-Nr.: 10002
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    Gartenanlage/ Aktivgarten
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    Wohnblock D
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    Terrasse der Wohnung
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    Grundriss
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    Plan der Anlage
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    Frontansicht
Gartenanlage/ Aktivgarten
 
Wohnblock D
 
Terrasse der Wohnung
Grundriss
Plan der Anlage
Frontansicht
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Friedrich-Ebert Straße 3
41352 Korschenbroich
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
82,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64 % inkl. 16 % gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Betreutes Wohnen:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2013
Hausgeld:
254 €
Bezugsfrei ab:
01.08.2020
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In der 2013 erbauten Seniorenresidenz Korschenbroich können wir Ihnen diese 2 Zi. Erdgeschoß Wohnung zum Kauf anbieten- sowohl als gefragtes Anlageobjekt wie auch zur Selbstnutzung. Die Senieorenresidenz bietet die Möglichkeit des betreuten Wohnens mit der Möglichkeit Pflege-& Versorgungspackete hinzu zu buchen bei Bedarf.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudeteil "D" und ist barrierefrei zu erreichen. Es steht eine Wohnfläche von ca. 82,5 m² zur Verfügung die sich wie folgt verteilt:
- Flur
- Küche
- HWR
- Bad seniorengerecht ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, WC &
Waschbecken
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Terrasse (Zugang von Küche & Wohnzimmer)
Geheizt wird das Objekt über die Gas-Zentralheizung, außerdem gehört noch ein TG Stellplatz in der unter dem Objekt befindlichen Tiefgarage zur Wohnung (im KP enthalten)
Die Wohnung wie auch die gesamte Anlage sind auf das Wohnen für Senioren abgestimmt, sowohl bei der Austattung wie auch bei Zusatzangeboten- Bibliothek, Restaurant, Kiosk, Feier- und Gemeinschaftsraum, Therapie- Fitness- und Gymnastikräume, Naturheilpraxis usw.
Zusätzlich bietet dieses Wohnkonzept die Möglichkeit der Pflege in der eigenen Wohnung oder in der Pflegeabteilung. Gerne stellen wir Ihnen weiteres Informationsmaterial zum Objekt zur Verfügung.
Lage:
Das Objekt befindet sich in der neu erbauten "SENIORENRESIDENZ KORSCHENBROICH" Ecke Friedrich-Ebert Straße /Hindenburgstraße. Zum historischen Stadtkern von Korschenbroich sind es fussläufig ca. 8 min. Der S-Bahnhof ist in direkter Nähe, von hier hat man alle 20 min. Verbindungen nach Neuss/Düsseldprf/MG. Auch schöne Feldwege zum Spazieren gehen sind in direkter Umgebung.
Korschenbroich bietet ein gut gemischtes Einzelhandelsbild und eine attraktive Innenstadt mit vielen Veranstaltungen (z.B. der alljährliche City-Lauf, Herbstmarkt usw.)
Sonstiges:
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Schicken Sie uns einfach eine E-Mail oder rufen Sie uns an.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin
mit Ihnen, führen Sie durch das Objekt und stellen Ihnen Informationsmaterial zur Verfügung.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und wurden uns von diesem zur Verfügung gestellt.
Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 4,64 % inklusive 16% Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis vom Käufer fällig.

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