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Korschenbroich: Ladenlokal im Hannencenter Korschenbroich zu vermieten

Objekt-Nr.: 838383
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    Abstellraum/Datenraum
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    Mitarbeiterraum mit EBK
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    WC
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    Behinderten WC
 
 
 
 
 
 
 
 
Abstellraum/Datenraum
Mitarbeiterraum mit EBK
WC
Behinderten WC
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Hannengasse 2-10
41352 Korschenbroich
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
74,50 m²
Verkaufsfläche ca.:
74,50 m²
Mietpreis zzgl. NK:
857 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Schaufensterfront:
6 Meter
Nebenkosten:
224 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1990
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Küche:
Einbauküche
Barrierefrei:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
156 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
25 Minute(n)
Kaution:
3 MM Kalt = 2571€
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im HANNENCENTER Korschenbroich-im Zentrum gelegen und gut frequentiert - haben wir derzeit ein freies Ladenlokal zur Vermietung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, hier könnte sich ein Büro genauso niederlassen wie ein Einzelhandelsgeschäft, Praxis oder Cafe. Das Objekt ist Barrierefrei und von der TG gibt es einen Aufzug zur Geschäftsebene.
Das Ladenlokal wird leer übergeben.
Ausstattung:
Es steht insgesamt eine Fläche von 74,5 m² zur Verfügung.Eine Fensterfront von ca. 6m mit Eingangstüre ermöglicht eine gute Präsentation Ihres Gewerbes. Im Innenraum gib es eine große Fläche von der noch ein WC, ein Behindertengerechtes WC, ein Mitarbeiterraum mit EBK und ein separater Daten/Aktenraum abgeht. Deckenbeleuchtung sowie Teppichboden ist vorhanden, EDV Anschlüsse ebenfalls.
In der unter dem Gebäude befindlichen Tiefgarage gehören derzeit 2 Stellplätze zu dieser Gewerbeeinheit, diese könnten übernommen werden-Kosten 50€ monatl. pro Stellplatz
Lage:
Das Ladenlokal liegt im Hannencenter in der Korschenbroicher City. Ein gut gemischtes Einzelhandelsbild, Ärztehäuser und eine attraktive Innenstadt mit vielen Veranstaltungen (z.B. der alljährliche City-Lauf oder der bekannte
Korschenbroicher Herbstmarkt) lockt sehr viel Publikum an. Der S-Bahnhof sowie Bundesstraßen sind nur wenige Minuten entfernt. Umliegend befinden sich Banken, Stadtverwaltungsgebäude usw.
Sonstiges:
Rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die vielen Nutzungsmöglichkeiten die diese Gewerbeimmobilie bietet.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Verwalters. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar

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