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Viersen: Maisonette Whg. mit Schwimmbad, Sauna, Aufzug u. 2 Garagen

Objekt-Nr.: 1112
  • Gönnen Sie sich etwas Luxus...
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  • Eingangsbereich Haus
  • Sehr gepflegtes Treppenhaus
  • Aufzug
  • Aussenzugang Wohnungen
  • Neue Wohnungs Eingangstüre
  • Wohnungs Eingangsflur
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  • Küche
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  • Gäste-WC
  • Wohnzimmer
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  • Balkon
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  • mit Rollos am Balkon
  • Flur OG
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  • Badezimmer ...
  • ...mit Dusche..
  • ..und WC
  • Schlafzimmer 1 mit Balkon (ebenfalls Aussenrollos)
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  • Schlafzimmer 2
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  • Schwimmbad
  • Zufahrt TG
  •  
  • Richtige Garagen m. elektrischem Tor
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Gönnen Sie sich etwas Luxus...
 
Eingangsbereich Haus
Sehr gepflegtes Treppenhaus
Aufzug
Aussenzugang Wohnungen
Neue Wohnungs Eingangstüre
Wohnungs Eingangsflur
 
 
Küche
 
Gäste-WC
Wohnzimmer
 
 
Balkon
 
mit Rollos am Balkon
Flur OG
 
Badezimmer ...
...mit Dusche..
..und WC
Schlafzimmer 1 mit Balkon (ebenfalls Aussenrollos)
 
 
Schlafzimmer 2
 
 
Schwimmbad
Zufahrt TG
 
Richtige Garagen m. elektrischem Tor
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
41751 Viersen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Dülken
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1971
Hausgeld:
407 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
175 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gönnen Sie sich ein wenig Luxus mit dieser gerade frisch renovierten Maisonette ETW.
Ausstattung/Zubehör:
In einem sehr gepflegten Wohnkomplex mit Schwimmbad,, Sauna, Aufzug und Tiefgaragen können wir Ihnen diese sehr schöne, gerade erst hochwertig renovierte Maisonette Wohnung anbieten. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäudeteil mit insgesamt 9 WE und ist mit dem Aufzug bequem und barrierefrei erreichbar. Es stehen auf ca. 95 m² Wohnfläche folgende Räume zur Verfügung:
Untere Etage:
- Eingangsflur
- Küche (EBK inkl.)
- Wohnzimmer mit Balkon
- Abstellraum
- Gäste WC
Obere Etage:
- Flur
- 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon)
- neues, geräumiges Bad mit Dusche
Bodenbeläge in den Wohn-& Schlafräumen Echtholzparkett, Flur und Bäder sind gefliest. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung mit Warmwasser Aufbereitung, Kunststoff-bzw. Holzfenster mit Doppelverglasung. Im 1. OG des Hauptgebäudes befindet sich der Schwimm-und Saunabereich mit Duschen, Umkleidekabinen und abschließbarem Spint für jede WE. Dieser Bereich wird nur von den Hausbewohnern genutzt-also Bademantel an und los...
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie 2 TG-Garagen mit elektrischen Toren.
Hausmeisterservice vor Ort!
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich im Viersener OT Dülken, einem der ältesten und schönsten Stadtteile der Kreisstadt Viersen.
Die nähe zur Kreisstadt Viersen und die doch grüne Lage machen Dülken so attraktiv.
Ein guten Anbindung an die BAB61 und BAB52 sorgen dafür, dass Sie schnell in die umliegenden Städte Mönchengladbach, Düsseldorf oder Venlo in den Niederlanden kommen.Außerdem gibt es einen Bahnhof, einen historischen Stadtkern, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Schulformen (Grundschule, Gymnasium, Berufskolleg, Abendgymnasium) sind in Dülken selbst ansässig.
Sonstiges:
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Schicken Sie uns einfach eine E-Mail oder rufen Sie uns an.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und wurden uns von diesem zur Verfügung gestellt.
Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig

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