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Korschenbroich: Freistehendes EFH zu Verkaufen!

Objekt-Nr.: 4
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    Freistehendes EFH
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    Hereinspaziert..
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    ..ins neue Heim
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    Seitenansicht
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    Gartenbereich
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    Terrasse 1 mit Markiese
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    Terrasse 2
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    Eingangsbereich
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    Flur EG
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    Gäste WC
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    HWR
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    Küche
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    mit Durchgang & Durchreiche
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    SChlafzimmer EG
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    ..mit Bad
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    Ebenerdige Dusche
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    Wohn-/Essbereich..
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    ..mit Durchgang und Durchreiche ..
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    ..zur Küche
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    Zwei Ebenen
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    Große Terrassentür Ellemente
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    Treppe zum OG
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    Flur OG
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    Tageslichtbad mit Wanne...
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    ..Waschbecken...
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    ..und Dusche
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    Schlafzimmer 1
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    Schlafzimmer 2
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    Schlafzimmer 3
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    Zimmer 4 mit Balkon
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    Balkon mit hohem Giebel
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    Keller Flur
Freistehendes EFH
 
Hereinspaziert..
..ins neue Heim
Seitenansicht
Gartenbereich
Terrasse 1 mit Markiese
 
Terrasse 2
 
Eingangsbereich
 
Flur EG
 
Gäste WC
HWR
Küche
 
mit Durchgang & Durchreiche
SChlafzimmer EG
..mit Bad
Ebenerdige Dusche
Wohn-/Essbereich..
..mit Durchgang und Durchreiche ..
..zur Küche
Zwei Ebenen
 
Große Terrassentür Ellemente
Treppe zum OG
Flur OG
Tageslichtbad mit Wanne...
..Waschbecken...
..und Dusche
Schlafzimmer 1
 
Schlafzimmer 2
 
Schlafzimmer 3
 
Zimmer 4 mit Balkon
 
Balkon mit hohem Giebel
Keller Flur
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Basisinformationen
Adresse:
41352 Korschenbroich
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Preis:
389.000 €
Wohnfläche ca.:
167 m²
Grundstück ca.:
580 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
327 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In gefragter, ruhiger Lage (Sackgasse) des Korschenbroicher OT Pesch ist dieses freistehende EFH auf der Suche nach neuen Eigentümern.
Ausstattung/Zubehör:
Im Jahr 1969 wurde das EFH (Massivbauweise) auf dem schönen 580 m² großen Grundstück errichtet. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, z.Tl. uneinsehbar bepflanzt.
Durch das Eisentor gelangt man auf das Grundstück und zum Eingang des Hauses. Insgesamt bietet das Objekt eine Wohnfläche von gut aufgeteilten 167 m².
EG
---------------------------
- geräumiger, heller Eingangsflur
- Gäste-WC mit Fenster
- HWR mit Fenster
- Küche mit Durchgang sowie Durchreiche zum Essbereich
- Schlafzimmer mit Bad (ebenerdige Dusche,Waschbecken, WC) und Ausgang zur Terrasse
- Großer Wohn-/Essbereich (2 Ebenen) mit 2 großen Schiebetürellementen zur ersten Terrasse mit Markise
Über die Holz/Metalltreppe im Flur gelangt man sowohl ins OG wie auch in den Keller.
OG
---------------------------------------------------
- Flur
- 4 großzügige Schlafräume - ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken

Keller (Vollunterkellert)
----------------------------------------------------------------------------
- Flur
- Heizungsraum (Öltank)
- 3 Allzweckräume
Der Außenbereich ist liebevoll angelegt worden mit Blumen, Sträuchern, Bäumen und Rasenfläche. Die große Terrasse mit Markise lädt im Sommer zum Verweilen und Entspannen ein, außerdem gibt es noch eine zweite, kleine gepflasterte Fläche (Terrasse 2) und ein kleines Holz Gartenhaus.
Zum Haus gehört eine Garage.
Das Objekt wird über eine Öl-Zentralheizung geheizt, elektronische Rolladen. Es müssten Modernisierungen vorgenommen werden,. Glasfaserkabel wurde bereits in der Straße verlegt.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt in einer schönen, ruhigen Wohngegend von Korschenbroich-Pesch mit viel Grün drumherum. Dennoch hat man die Möglichkeit in wenigen Minuten die City von Korschenbroich wie auch Kleinenbroich anzusteuern. Grundschule und Kindergarten sind im Ortsteil selbst vorhanden, weiterführende Schulen im Umkreis. Busverbindung fast vor der Türe, S-Bahnhöfe mit Anschluss nach MG-Neuss-Düsseldorf-Ratingen im 20 Minutentakt sind in Korschenbroich wie auch Kleinenbroich.
Sonstiges:
Wenn wir nun Ihre Neugier geweckt haben und Sie mehr sehen möchten als unsere Fotos dann würden wir uns freuen es Ihnen zeigen zu dürfen!
Geben Sie dem Haus die Chance ihr neues Zuhause zu werden!
Schicken Sie uns einfach eine E-Mail Anfrage oder rufen Sie uns an.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Preisangaben und Fotos beruhen auf Angaben des Eigentümers und wurden uns von diesem zur Verfügung gestellt.
Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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