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Neuss: ZOLLTOR PASSAGE NEUSS- Ladenlokal 39 m² zu vermieten (Provisionsfrei)

Objekt-Nr.: 2288
  • Innenstadt Neuss
Innenstadt Neuss
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Basisinformationen
Adresse:
Promenadenstraße 23-27
41460 Neuss
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
38,80 m²
Verkaufsfläche ca.:
35 m²
Mietpreis zzgl. NK:
9 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
117 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1964
Keller:
nein
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
151 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Kaution:
3 MM (Kalt)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In der Zolltor Passage- eine direkte Verbindungspassage zwischen Michaelstraße und dem Busbahnhof Neuss befindet sich dieses Ladenlokal.
Ausstattung/Zubehör:
Das Ladenlokal hat eine Gesamtfläche von ca. 39 m² , es gibt einen Verkaufsraum und einen kleinen Nebenbereich mit WC und Teeküche. Z.Zt. wird es als Blumenladen genutzt, dieser wurde auch von der Kundschaft gut angenommen und es wäre durchaus möglich dieses weiterhin so zu nutzen. Momentan ist der Laden leider aus persönlichen Gründen der Mieter geschloßen, also wäre eine frühere Übernahme nach Absprache möglich. Die Front ist komplett aus Glasellementen und kann zur Passage hin ganz geöffnet werden. In den NK sind Heizkostenvorrauszahlung und Hausmeisterservice enthalten.
Lage Haus/Grundstück:
Die Passage befindet sich direkt am Busbahnhof Neuss - Zolltor Passage. Durch die Nähe zur Innenstadt und der ständige Durchgang von Kunden ist die Lage für Gewerbe sehr interessant!
Sonstiges:
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich. Schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage oder rufen Sie uns an. Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Verwalters. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar
Provision:
.Provisionsfrei!!!

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