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Korschenbroich: DG Wohnung mit EBK zu vermieten!!

Objekt-Nr.: 1888
  • leer
    EBK vorhanden
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    Flur
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    Glastüre zur Küche
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    Küche mit großem Fenster
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    Bad mit ebenerdiger Dusche., WC....
  • leer
    ...Waschbecken & Handtuchheizung
  • leer
    Schllafzimmer
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    Treppenhaus
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    Frontansicht
  • leer
    Seitenansicht
EBK vorhanden
Flur
 
 
Glastüre zur Küche
Küche mit großem Fenster
 
 
 
Bad mit ebenerdiger Dusche., WC....
...Waschbecken & Handtuchheizung
Schllafzimmer
 
Treppenhaus
Frontansicht
Seitenansicht
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Basisinformationen
Adresse:
Ladestraße 9
41352 Korschenbroich
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Kleinenbroich
mtl. Kaltmiete:
430 €
Wohnfläche ca.:
54 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
130 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 50 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
162 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 MM Kalt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gerade erst komplett renovierte Wohnung steht ab sofort zur Vermietung bereit! Sie wurde komplett erneuert und modern ausgesattet, nur noch einziehen und Zuhause fühlen!!
INFORMATION: Im EG des Hauses befindet lediglich Büroräume eines Bestattungsunternehmens!
Ausstattung/Zubehör:
Durch das Treppenhaus gelangt man in die 2. Etage zum Eingang der Wohnung.
Es stehen auf ca. 54 m² folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
- Flur
- neues Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizung
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Küche mit Glasschiebetüre und bereits vorhandener neuer EBK (inkl. Geräten und Waschmaschine)
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen (Bad und Küche) ausgelegt. Große Fenster lassen viel Licht in die Wohnung, die Räume sind hell und freundlich. Die vorhandenen Schrägen nehmen nicht unbedingt Platz weg, da man noch Möbel darunter plazieren könnte, dafür schaffen sie aber eine gewisse Gemütlichkeit! Küche und Wohnzimmer verfügen über elektrische Jalousin, TV über neue Satellitenanlage.
Geheizt wird über eine neue Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme). Energieausweis ist in Fertigung und liegt zu den Besichtigungen vor.
Eine Garage könnte angemietet werden (Kosten monatl. 50 €) und befindet sich direkt hinter dem Haus.
Zur Miete sind noch Abschläge für die vorhandenen EBK und Satelitenanlage zu zahlen- monatl. 50€
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Haus befindet sich in zentraler Lage von Kleinenbroich. S-Bahnhof ist direkt vor der Türe. durch die erneuerten Flüster Schienen hört man diesen aber nur gering. Praktisch ist: Haustüre raus-S Bahn rein!
Grundschule, Realschule, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch direkt um die Ecke.
Kleinenbroich liegt zwischen Mönchengladbach, Kaarst und Neuss und zählt zu den gefragten ländlichen Wohnlagen im Rhein-Kreis-Neuss. Durch gute Anbindung an Autobahnnetze und einem S-Bahnhof (alle 20 min. )können schnell und unkompliziert alle umliegenden großen Städte erreicht werden.
Sonstiges:
Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, würden wir uns über einen Anruf oder eine Anfrage E-Mail von Ihnen freuen. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Daten an.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Verwalters. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar

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