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Bergheim: 165 m² Praxis-/Bürofläche in Ärztehaus zu vermieten -Aufzug vorhanden

Objekt-Nr.: 1001
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    Behandlungszimmer
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    Behandlungszimmer
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    Behandlungszimmer
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    Behandlungszimmer Fliesen/Wachbecken
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    Behandlungszimmer Fliesen/Wachbecken
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    Behandlungszimmer Fliesen/Wachbecken
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    Duschbad
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    WC
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    Labor/Küche
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    Kleines Wartezimmer
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    Großes Wartezimmer
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    Aufzug/ Praxiseingang
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    Treppenhaus
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    Hauseingang
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    Frontansicht
Behandlungszimmer
 
 
 
 
 
 
 
 
Behandlungszimmer
Behandlungszimmer
Behandlungszimmer
Behandlungszimmer Fliesen/Wachbecken
Behandlungszimmer Fliesen/Wachbecken
 
Behandlungszimmer Fliesen/Wachbecken
Duschbad
WC
Labor/Küche
Kleines Wartezimmer
Großes Wartezimmer
 
 
Aufzug/ Praxiseingang
Treppenhaus
Hauseingang
Frontansicht
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Basisinformationen
Adresse:
Kölner Straße 6-10
50126 Bergheim
Rhein-Erft-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Praxis
Gesamtfläche ca.:
165 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
165 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.400 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
365 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 MM (Kalt) inkl. gesetzl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Zimmeranzahl:
10
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Starkstrom:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
3 MM (Kalt)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem Ärztehaus mit Apotheke in Zentrumslage von Bergheim befindet sich diese Praxis/ Bürofläche. Sie ist leer und könnte sofort oder auch zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden.
Ausstattung/Zubehör:
Das Objekt ist behindertengerecht und ebenerdig, sodass auch Patienten mit Rollstuhl und Gehhilfen keine Probleme haben Ihre Räumlichkeiten zu erreichen. Der Zugang ist direkt von der Straße wie auch von der im EG ansässigen Apotheke möglich. Mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die 2.Etage. Es stehen Ihnen insgesamt ca. 165 m² zur Verfügung mit folgender Aufteilung:
-Eingang/Empfang (Empfangstheke und Aktenschränke vorhanden, ebenfalls
Garderoben Einbauschränke)
- 1 WC mit Waschbecken
- 1 Duschbad
- 1 Küchen/Laborraum (Durchgangszimmer)
- 4 Behandlungsräume mit Teppichboden (verschiedene Größen)
- 3 Behandlungsräume mit Fliesenboden und Handwaschbecken(verschiedene
Größen)
- 1 großes & 1 kleines Wartezimmer (mit Glaselemente zum
Empfangsbereich)

Die bereits vorhandenen Einrichtungsgegenstände wie Empfangstheke, Aktenschränke und Einbauschränke können übernommen werden. Parkflächen gibt es direkt vor der Türe . Im Gebäude befinden sich Ärzte (siehe Tafel /Bilder), eine Apotheke, ein Cafe und ein Nagelstudio. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, Grundriss auf Anfrage!
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage von Bergheim. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. (Siehe Adresse)
Sonstiges:
Sollten wir nun Ihr Interesse an disem Objekt geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf oder eine schriftliche Anfrage! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort und Sie können sich überzeugen das Sie und Ihre Praxis hier genau richtig sind!!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/ Verwalters. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar
Provision:
Die Courtage in Höhe von 2,38 MM (kalt) inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist nach Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und sofort zu zahlen

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