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Mönchengladbach: BEREITS RESERVIERT!! Ihre Chance auf die eigenen 4 Wände!! ETW in Odenkirchen zu verkaufen

Objekt-Nr.: 9944
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  • Treppenhaus/Flur
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  • Flur
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  • offener Küchenbereich (Küche nicht enthalten)
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  • Durchgang zum Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
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  • Kinderzimmer/Büro
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  • Elternschlafzimmer
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  • Modernes Bad...
  • ..mit Dusche..
  • ..Waschtisch..
  • ..und Badewanne
  • Balkon (Südausrichtung)
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  • Ausblick Balkon
  • Garagenhof
  • Frontansicht
 
Treppenhaus/Flur
 
Flur
 
offener Küchenbereich (Küche nicht enthalten)
 
 
Durchgang zum Wohnzimmer
Wohnzimmer
 
 
 
Kinderzimmer/Büro
 
Elternschlafzimmer
 
 
Modernes Bad...
..mit Dusche..
..Waschtisch..
..und Badewanne
Balkon (Südausrichtung)
 
Ausblick Balkon
Garagenhof
Frontansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Ruhrfelder Straße 18
41199 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Odenkirchen
Preis:
115.000 €
Wohnfläche ca.:
72 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1980
Hausgeld:
220 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann haben wir es für Sie gefunden.
Ausstattung/Zubehör:
Diese schöne, moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Parteien Haus (überwiegend Eigentümer) in Zentraler Lage von MG-Odenkirchen. Die 2.Etage erreicht man über das helle Treppenhaus. In der Wohnung wird man sofort von einem freundlichen Flurbereich mit offener Küche empfangen. Sie bietet 72 m² Wohnfläche, die wirklich gut genutzt wurden. Den neun Eigentümern stehen zur Verfügung:
- ein großes Wohnzimmer mit eingebauten Licht Spots und Panoramafenster
- ein Süd- Balkon, dieser ist überdacht und mit Bankirai Holzdielen ausgelegt
- ein direkt anschließendes Schlafzimmer/Büro
- ein modernes Bad mit Waschtisch, WC, Wanne und Dusche
- sowie ein großes Eltern Schlafzimmer
Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt, geheizt wird über eine Gas Zentralheizung mit digitalen Heizkostenmessern. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster/ Iso-Doppelverglasung mit Rollos.
Zur Wohnung gehört eine Garage (mit eigenem Stromzähler) auf dem geschlossenen Garagenhof( hinter dem Objekt) mit Grünfläche und Abstellfläche für die Mülltonnen des Hauses. Zufahrt durch die elektrische Toreinfahrt, außerdem hat man eine Zugangsmöglichkeit durch den Keller. Hier befinden sich noch der Abstellraum zur Wohnung wie auch die Gemeinschaftswaschküche mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner (eigene Wasserzähler) . Separate Wasserzähler ebenfalls in Bad und der Küche vorhanden.
Die Wohnung ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Lage von Mönchengladbach-Odenkirchen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Bahnhof und Bushaltestellen sind fussläufig erreichbar.
Sonstiges:
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt aber auch bei einem Besichtigungstermin persönlich. Zur Terminvereinbarung rufen Sie uns einfach an oder schicken uns eine E-Mail Anfrage mit vollständigen Angaben.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Verwalters. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar.
Provision:
Die Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist nach notarieller Beurkundung fällig und sofort zu zahlen.

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