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Mönchengladbach: RMH sucht neue Eigentümer

Objekt-Nr.: 3389
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Frontansicht
Sackgassenlage
Rückansicht
Garten
Garagenhof
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Basisinformationen
Adresse:
41199 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
112 m²
Grundstück ca.:
190 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt
Nutzfläche ca.:
50 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1962
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
175 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Klein aber Fein!! So könnt man dieses Reihenmittelhaus bezeichnen.
Das Objekt müsste vom neuen Eigentümer noch nach seinen Wünschen saniert werden, aber man kann sich hier ein wirklich tolles, kleines Zuhause schaffen.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² und einer Nutzfläche von ca. 50 m².
Im EG stehen Ihnen ein Eingangsflur, ein Gäste-WC, eine Küche und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten zur Verfügung. Der Garten ist nicht groß, dafür aber pflegeleicht und ein kleiner Teich ist auch schon angelegt.
Über eine Treppe gelangt man in die 1. Etage. Hier befinden sich die 3 Schlafräume (zwei davon verfügen über einen Balkon Zugang) und das Bad mit Wanne und Fenster.
Geheizt wird das Objekt über eine Gas Zentralheizung von 1998- Energieausweis liegt vor. Das Haus ist vollunterkellert. Zum Haus gehört eine Garage mit davor liegendem PKW-Stellplatz, der Garagenhof befindet sich ca. 1 Min. entfernt.
Das Haus ist momentan noch vermietet, auf Wunsch der Mieterin haben wir auf Innenfotos verzichtet.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen, gepflegten Sackgasse im Mönchengladbacher Stadtteil Odenkirchen.
Sonstiges:
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!! Gerne senden wir Ihnen dann auch weitere Informationen wie Adresse und Grundrisse.
Schicken Sie uns bitte eine E-Mail Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben. Gerne werden wir uns umgehend bei Ihnen melden.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann von uns keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten, Änderungen sind jederzeit möglich!
Provision:
Provision für Käufer 3,57% inkl. gesetzl. MwSt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt. fällig

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