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Krefeld: MFH (5 WE) in gefragter Lage von Krefeld-Bockum zu verkaufen

Objekt-Nr.: 006
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Windmühlenstraße 73
47800 Krefeld
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Bockum
Vermietbare Fläche ca.:
317 m²
Preis:
598.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1961
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
383 m²
Wohnfläche ca.:
317 m²
Sonstige Fläche ca.:
104 m²
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Endenergiebedarf:
220 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1961
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine solides MFH in sehr gefragter Lage von Krefeld-Bockum zu erwerben.
Ausstattung/Zubehör:
Das 1961 Stein auf Stein errichtete, voll unterkellerte
MFH-Eckhaus verfügt über 5 Wohneinheiten und 3
Garagen. Die Wohnungen wie auch die Garagen sind
sehr gut vermietet. Die Einheiten sind wie folgt
unterteilt :
EG---68 m² WFl. 3 ZKDB / Garten -saniert 2006
EG Anbau---54 m² Wfl. 2 ZKD / 2 altersgerechte Bäder
/ 2 Kellerräume, Hof & Garage - saniert 2011
1.OG---58 m² Wfl. 2 ZKDB / Balkon - saniert 2004
2.OG---58 m² Wfl. 2 ZKDB / Balkon - saniert 2004
DG---76m² Wfl. 3 ZKDB & Gäste-WC - saniert 2004
+ eine vermietete Doppelgarage
Das Objekt wir über eine 2001 erneuerte Öl-
Zentralheizung geheizt.
Die Fenster im Haupthaus
wurden 2001 erneuert, im Anbau 2011. Alle Einheiten
sind saniert, das Objekt ist in einem sehr gepflegten
Zustand.
Lage Haus/Grundstück:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten
Stadtteil Krefeld-Bockum.
In unmittelbarer Nähe
befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte,
Apotheken, Banken und zwei schöne Parkanlagen. Der Krefelder-Zoo ist ca. drei Minuten vom Objekt entfernt.
Bus/Bahnhaltestellen sind zu Fuß in einer Minute zu
erreichen.
Anbindungen zum Autobahnnetz A 57 und A44 sind ebenfalls nur ca. zwei Minuten und erleichtern die Nähe nach Düsseldorf usw.
Wir haben dem Expose die Adresse beigefügt, sodass Sie sich ein eigenes Bild der guten Lage machen können.
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationsunterlagen wie Mietaufstellung ect. zur Verfügung und zeigen ihnen
das Objekt einmal persönlich.
Rufen Sie uns an oder schicken uns eine Anfrage E-
Mail- BITTE MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN- wir
melden uns umgehend bei Ihnen.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben,
Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben
des Eigentümers oder Verwalters. Wir als Makler
übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses
Angebot ist von uns jederzeit änderbar
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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