Objekt von 5
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Korschenbroich: VERKAUFT!!!

Objekt-Nr.: 005
  • Rückansicht
  • Eingangsbereich
  •  
  • Flur
  • Küche
  • Wohnzimmer
  •  
  •  
  • Treppe zu Zi.1
  • Zimmer 1
  •  
  • HWR
  • HWR Ausgang Terrasse
  • Duschbad EG
  • Zimmer 2 & 3
  •  
  • Treppe zum OG
  •  
  •  
  •  
  • Bad OG
  • Dusche
  • Sehr geräumig und hell
  • Zimmer OG
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • ..mit ganz besonderem Charme
  • Rückansicht
  • Großer Garten
  • Feldrandlage
  • Weg zum Carport
  • Carport für 2 Autos
  • Frontansicht
Eingangsbereich
 
Flur
Küche
Wohnzimmer
 
 
Treppe zu Zi.1
Zimmer 1
 
HWR
HWR Ausgang Terrasse
Duschbad EG
Zimmer 2 & 3
 
Treppe zum OG
 
 
 
Bad OG
Dusche
Sehr geräumig und hell
Zimmer OG
 
 
 
 
 
 
..mit ganz besonderem Charme
Rückansicht
Rückansicht
Großer Garten
Feldrandlage
Weg zum Carport
Carport für 2 Autos
Frontansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
41352 Korschenbroich
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Kleinenbroich
Wohnfläche ca.:
1 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
155 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses EFH war Bestandteil einer alten Hofanlage und durch Sanierungen\ Umbau wurde hier ein Wohnobjekt geschaffen mit einer tollen Atmosphäre und besonderem Charme.
Rustikal & Modern sind hier kombiniert und es wurde Wert auf Helligkeit wie auch Gemütlichkeit gelegt. Kinder und Hunde werden sich im großen Garten (Feldrandlage) besonders Wohl fühlen, das gesamte Grundstück ist eingezäunt- Eingangsbereich & Garten! Außerdem kein Autoverkehr, da es am Ende einer Sackgasse liegt.
Ausstattung/Zubehör:
Auf einer Wohnfläche von ca. 185 m² finden wir hier großzügige, offene und helle Räume. Empfangen wird man vom geräumigen Eingangsflur, hier befindet sich auch die Treppe ins DG. Das EG bietet eine tolle Aufteilung, bei der noch Veränderungen möglich sind. Es stehen Flur, geräumiges Bad mit Dusche, Küche, großes Wohnzimmer (ca. 40 m²), ein Schlaf/Bürozimmer, ein sehr großes Esszimmer und ein HWR zur Verfügung. Den Zugang zu Terrasse und tollem, komplett neu eingezäunten Garten hat man praktisch von jedem Zimmer, außerdem hat man natürlich durch die großen Terrassen-Türellemente viel Licht in den Räumen. Der Garten befindet sich in Feldrandlage (Südwestausrichtung) rechts und links gibt es keine Bebauung.
Das DG welches man über die Wendeltreppe erreicht hält nochmal ein ganz besonderes "Schmankerl" parat. Hier befindet sich ein großes Zimmer (ca. 27 m²) mit Schrägen und toller Balkenkonstruktion, dies schafft eine sehr warme Wohn Atmosphäre. Außerdem gibt es ein sehr großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, gemauerter Dusche, Waschtisch und WC.
Die Gas Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde 2008 erneuert und hat wie auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz im HWR.
Die Böden im gesamten Haus sind mit Parkett (Buche und Esche)/Fliesen ausgelegt.
Das Haus ist nicht unterkellert, es gibt lediglich einen kleinen ca. 20 qm großen "Kriechkeller" mit einer Höhe von 1,90 m. Das Carport für 2 PKW´s befindet sich angrenzend an den Garten und ist durch ein Tor mit diesem Verbunden.
Direkt neben dem Eingang des Hauses hat man noch einen alten Hofanteil, dieser kann entweder als Abstellfläche genutzt werden oder hier bieten sich noch Ausbaumöglichkeiten. Ebenfalls kann der Zaun vorne noch versetzt werden und ein weiterer PKW Stellplatz geschaffen werden.
Also Möglichkeiten ohne Ende !!!
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich im Korschenbroicher OT Kleinenbroich am Ende einer kleinen Anliegerstraße, also absolut ruhig !. Hier in Kleinenbroich lässt es sich einfach schön und ländlich Leben ohne auf eine gute, intakte Infrastruktur zu verzichten.
Das Objekt liegt in einer ruhigen aber dennoch zentralen Seitenstraße von Kleinenbroich. Von hier sind alle wichtigen Punkt des täglichen Lebens bequem fußläufig erreichbar- Schulen (Grund-,Real-und Hauptschule), Kindergärten, Spielplätze, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten sowie Ärzte. Auch den Kleinenbroicher S-Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen (20 min.Takt) nach Düsseldorf und Mönchengladbach erreicht man in nur ca. 10 sehr gemütlichen Gehminuten! Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind nur wenige Km entfernt.
Umliegend finden sie viel Natur für schöne Spaziergänge und Fahrradtouren.
Sonstiges:
Es ist schon etwas ausgefallenes und besonderes, aber wenn Sie genau das suchen und lieben dann sind Sie hier richtig. Schauen Sie es sich einfach mit uns an.
Bitte senden Sie uns eine E-Mail Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten und wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und wurden uns von diesem zur Verfügung gestellt. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar

Zurück zur Übersicht