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Korschenbroich: Eine DHH mit ca. 125 m² Wohnfläche

Objekt-Nr.: 102810006
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    Hausansicht
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    Seitenansicht
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    Kleiner, pflegeleichter Garten
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    Überdachte Terrasse
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    Rustikaler Kamin
Hausansicht
Seitenansicht
Kleiner, pflegeleichter Garten
Überdachte Terrasse
Rustikaler Kamin
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
41352 Korschenbroich
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
222 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl.19% gesetzl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1979
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.03.2018
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
208,70 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine DHH mit ca. 125 m² Wohnfläche & pflegeleichtem, kleinem Garten in Korschenbroich-Pesch - die perfekte Kombination um ihr neues Zuhause zu werden!
Die Eigentümer befinden sich bereits im Umzug, deshalb haben wir auf die Veröffentlichung von Innenfotos verzichtet. Besichtigungen sind natürlich möglich, Grundrisse gerne auf Anfrage!
Ausstattung/Zubehör:
Die massiv erbaute DHH bietet Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche auf 3 Wohnebenen- EG, 1.OG und DG ! Außerdem stehen Ihnen Nutzfläche im Keller sowie eine Garage zur Verfügung. Ein bzw. zwei PKW-Abstellplätze vor der Garage und vor dem Haus (gepflastert)

AUFTEILUNG EG
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- Eingansflur mit Treppenaufgang
- Gäste-WC mit Fenster
- geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit offenem, rustialem Kamin
- kleine Küche (könnte evtl. zum Essbereich/Wohnzimmer geöffnet werden)
- überdachte Terrasse mit kleinem, pflegeleichtem Garten

AUFTEILUNG DG - erreichbar über eine Holztreppe
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- Flurbereich
- 3 Schlafzimmer
- Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken

Aufteilung DG
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Ausgebautes Dachzimmer mit Waschbecken (also Wasseranschluß vorhanden)

Geheizt wird das ganze Objekt über eine Gas- Zentralheizung, das Haus ist voll unterkeller. Alle Fensteranlagen inkl. Hauseingangstüre wurde im Jahr 2013 erneuert.
Das Objekt wurde immer liebevoll gepflegt, jedoch werden Renovierungen/Modernisierungen notwendig sein! Dafür bekommt man eine solide Grundsubstanz in einer gefragten Wohnlage.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt in einer schönen Wohngegend von Korschenbroich-Pesch mit viel Grün drumherum. Dennoch hat man die Möglichkeit in wenigen Minuten die City von Korschenbroich wie auch Kleinenbroich anzusteuern. Grundschule und Kindergarten sind im Ortsteil selbst vorhanden, weiterführende Schulen im Umkreis. Busverbindung fast vor der Türe, S-Bahnhöfe mit Anschluß nach MG-Neuss-Düsseldorf-Ratingen im 20 Minutentakt sind in Korschenbroich wie auch Kleinenbroich.
Sonstiges:
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie einmal bei einem Besichtigungstermin persönlich. Dabei kann man dann auch das gute Potenzial dieser Immobilie erkennen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen.
Alle in diesem Angebot
enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar.
Provision:
Die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellen Vertragsabschluss an uns zu zahlen.

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