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Mönchengladbach: Sie suchen ein Eigenheim für Ihre Familie?

Objekt-Nr.: 102366114
  • Spielplatz gegenüber!!!
  • Aussen unscheinbar-aber Innen!
  • Eingang
  • Gäste-WC
  • Essbereich/Küche
  • Wohnbereich
  • Küche (EBK Inkl.)
  • Garten
  • Terrasse m. Markise
  • Holztreppe
  • Zimmer 1.OG
  •  
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  • Bad 1.OG m. Wanne..
  • ..und Dusche
  • Flur
  • Zimmer 1.OG
  • Küche DG (EBK inkl.)
  •  
  • Großes Zimmer im DG
  •  
  •  
  • Duschbad DG
  •  
  • Rückansicht
Spielplatz gegenüber!!!
Aussen unscheinbar-aber Innen!
Eingang
Gäste-WC
Essbereich/Küche
Wohnbereich
Küche (EBK Inkl.)
Garten
Terrasse m. Markise
Holztreppe
Zimmer 1.OG
 
 
 
Bad 1.OG m. Wanne..
..und Dusche
Flur
Zimmer 1.OG
Küche DG (EBK inkl.)
 
Großes Zimmer im DG
 
 
Duschbad DG
 
Rückansicht
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Lorenz-Görtz-Straße 48
41238 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen
Preis:
268.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl.19% gesetzl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1987
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
132,70 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dann haben wir es gefunden! Dieses schöne RMH mit großzügigen Räumen in einer familienfreundlichen Lage wartet auf seine neue Familie.
Ausstattung/Zubehör:
Das gepflegte Reihenmittelhaus steht auf einem ca. 300 m² großen, pflegeleicht angelegtem Grundstück.
Das Haus bietet den neuen Eigentümern eine Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt auf 3 Ebenen.
Im EG befinden sich der Flurbereich, die Küche, ein großes Wohn/Esszimmer und ein Gäste-WC. Über die Holztreppe gelangt man ins 1.OG, ins DG und in den Keller. Das 1.OG bietet 2 große Zimmer und ein Bad mit Wanne und Duche. Im DG stehen nochmals 1 sehr geräumiges Zimmer mit Duschbad und ein Zimmer das momentan als Küche genutzt wird- jedoch kann dieses auch als Schlafzimmer/Büro genutzt werden. Im KP sind beide EBK (EG & DG) enthaten.
Im Keller stehen neben der üblichen Waschküche noch ein individuell nutzbarer Raum mit Heizung zur Verfügung, dieser wird derzeit als Handwerks/Abstellraum genutzt.
Geheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung-Energieausweis ist in Fertigung und liegt zur Besichtigung vor.
Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat/Teppich ausgelegt.
Der Aussenbereich ist durch ein großes Terrassenellement vom Wohnzimmer erreichbar und ist pflegeleicht angelegt. Es gibt eine geflieste Terrasse mit Markiese und eine Rasenfläche.
Direkt vor dem Haus befinden sich die 2 PKW Stellplätze. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von MG-Giesenkirchen. Direkt vor der Haustüre befindet sich ein sehr schön angelegter Spielplatz, Schulen, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und gut erreichbar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Adresse damit Sie sich selbst in Bild machen können.
Sonstiges:
Wenn wir also nun Ihre Neugier geweckt haben, würden wir uns freuen Ihnen das Objekt einmal zeigen zu dürfen. Schicken Sie uns einfach eine E-Mail Anfrage mit Ihren vollständigen Angaben- wir melden uns umgehend bei Ihnen!!!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Preisangaben und Fotos beruhen auf Angaben des Eigentümers und wurden uns von diesem zur Verfügung gestellt. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar!
Provision:
Die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist an uns nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen.

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