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Neuss: Offen für Ihre Ideen - ausergewöhnliche Fläche sucht Mieter mit Visionen!!!

Objekt-Nr.: 99374229
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  • viel Licht
  • ausergewöhnlicher Schnitt
  • Blick von der Empore
  • Bild 2
  • Bild 3
  • Bild 4
  • Empore
  • Bild 2
  • Bild 3
  • Treppe zur Empore
  • viel platz für Ideen
  • auch als Büro nutzbar
  • Bild 2
 
viel Licht
ausergewöhnlicher Schnitt
Blick von der Empore
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Empore
Bild 2
Bild 3
Treppe zur Empore
viel platz für Ideen
auch als Büro nutzbar
Bild 2
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
41460 Neuss
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
400 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
143 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3 €
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1964
Etagenanzahl:
1
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
nach Vereinbarung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
151,10 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Kaution:
3 MM Kalt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im 1.OG eines Wohn-und Geschäftshauses -der Zolltorpassage befindet sich die hier zu vermietende Fläche.
Es könnte eine neue Nutzung als Büro-Praxis oder Schulungsfläche in Frage kommen.
Ausstattung/Zubehör:
Über die Steintreppe gelangt man in die 1.Etage des Objekts. Diese steht komplett zur Alleinnutzung zur Verfügung. Es sind ca. 143 m² Fläche. Diese befindet sich momentan noch im Rohbau und der Eigentümer möchte mit dem potenziellen Mieter gemeinsam über Sanierung/Umbau nachdenken und seine Wünsche mit einbringen. Der Mietpreis richtet sich hier nach Eigenbeteiligung des Mieters.
Der Eigentümer ist offen was die neue Nutzung der Fläche angeht. Die ausgergewöhnliche Aufteilung, offene Räume mit hohen Decken, die Empore mit Blick in den geamten Raum würden sich super für ein ausgefallenes Büro eignen. Hier sind Ideen gefragt.
Gerne teilen wir Ihnen mehr über dieses Objekt bei einem Telefonat oder persönlichen Termin mit.
Lage Haus/Grundstück:
Die Fläche befindet sich in der Zolltorpassage Neuss. Durch die direkte Lage am Busbahnhof, Hauptfiliale Sparkasse Neuss und den beiden Eingängen von der Michaelstraße sowie von der Promenadenstraße gibt es hier natürlich immer sehr viel Publikumsverkehr. Es gibt einen seperaten Eingang mit Treppenaufgang
Sonstiges:
Also sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben dann rufen Sie uns doch einfach an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort und Sie können sich einen Eindruck verschaffen ob hier alles passt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Verwalters. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar

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