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Heinsberg: RESERVIERT!!!! Besser Sie schauen sich dieses Expose nicht an......

Objekt-Nr.: 103224163
  • Einfach Traumhaft!!
  • Hochwertige EBK..
  • ..mit vielen Extras..
  • ..die Sie begeistern werden
  • Alles offen u. hell gestalltet
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  • Wohnbereich/Terrassenausgang
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  • Gäste WC
  • Treppenaufgang/Abstellraum
  • Beleuchtete Betontreppe
  • Flur
  • Schlafzimmer 1 im OG
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  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Tageslichtbad mit Wanne..
  • ..und ebenerdiger Glasdusche
  • Studiozimmer/DG
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  • Gas-Heizung /WW Aufbereitung
  • Keller
  • Waschküche
  • Kellerraum
  • Seitenansicht
  • Rückansicht
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  • Frontansicht
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Einfach Traumhaft!!
Hochwertige EBK..
..mit vielen Extras..
..die Sie begeistern werden
Alles offen u. hell gestalltet
 
 
 
Wohnbereich/Terrassenausgang
 
 
 
Gäste WC
Treppenaufgang/Abstellraum
Beleuchtete Betontreppe
Flur
Schlafzimmer 1 im OG
 
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Tageslichtbad mit Wanne..
..und ebenerdiger Glasdusche
Studiozimmer/DG
 
 
Gas-Heizung /WW Aufbereitung
Keller
Waschküche
Kellerraum
Seitenansicht
Rückansicht
 
Frontansicht
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Drosselweg 2
52525 Heinsberg
Nordrhein-Westfalen
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
128 m²
Grundstück ca.:
378 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl.19% gesetzl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2002
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
97 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
..denn Sie werden sich sofort Verlieben!
Diese hochwertig und modern sanierte DHH wird sofort Ihr Herz erobern.
Schauen Sie sich unsere Bilder an und lassen Sie sich begeistern!
Ausstattung/Zubehör:
Die 2002 in Massivbauweise errichtete DHH hat seinen neuen Eigentümer so einiges zu bieten. Das Haus steht auf einem 378 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m².
Die Komplett-Sanierung befindet sich in den letzten Zügen (wie man auch auf unseren Bildern erkennen kann) und wurde Innen wie Aussen durchgeführt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG
- Wohn/Essbereich mit offener Küche-Hochwertige, moderne EBK mit vielen Extras bereits enthalten, hochwertige Glanzdecke mit Einbauleuchten
- Ausgang zu Terrasse und eingezäuntem Garten
- Gäste-WC
- Abstellraum/Garderobe
OG
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger
Glasdusche
DG
- großes Studiozimmer
- Abstellraum mit Heizung
Keller
- große Waschküche
- 2 Kellerräume
Die einzelnen Etagen sind über eine beleuchtete Betontreppe verbunden.
- Großes Studiozimmer
Es wurde komplett alles erneuert, gerne senden wir Ihnen eine Auflistung der Sanierungsmaßnahme zu. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Neue Fenster und eine neue Haustüranlage wurden ebenfalls eingebaut.
Der neu und pflegeleicht angelegte Garten ist komplett eingezäunt und die Terrasse gepflastert. Ebenso wurde der Vorgarten und die Zufahrt zur Garage neu angelegt und gepflastert. Die Garage befindet sich direkt angrenzend an das Haus und ist mit dem Garten verbunden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Heinsberg-Oberbruch auf einem Eckgrundstück. Im Umkreis von ca. 3 km ist alles vorhanden was man zum täglichen Leben benötigt. Außerdem sind Schule und Kindergarten fussläufig erreichbar. Abgerundet wird das ganze durch viel Natur
Sonstiges:
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie einmal bei einem Besichtigungstermin persönlich. Lassen Sie diese Immobilie Ihr Herz erobern!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen.
Alle in diesem Angebot
enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar.
Provision:
Die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. ist nach notariellen Vertragsabschluss an uns zu zahlen.

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